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金秋十月，好事連連。在這個(gè)收獲季節(jié)里，在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)與關(guān)懷下，沈陽公司經(jīng)過不懈的努力與積極的拼搏，提前兩個(gè)月完成年初集團(tuán)制定的沈陽公司2015年全年經(jīng)營基礎(chǔ)目標(biāo)：

10月23日，提前兩個(gè)月項(xiàng)目一期全面交房，收房率87%；

10月29日，提前兩個(gè)月一期全面竣工備案完成，標(biāo)志項(xiàng)目一期順利竣工；同時(shí)實(shí)現(xiàn)了正式電、正式水順利提前入戶；

10月31日，提前兩個(gè)月完成年初集團(tuán)制定的認(rèn)購、簽約雙700套保底任務(wù)；

提前完成項(xiàng)目交付：

在集團(tuán)制定的明確目標(biāo)下及沈陽公司領(lǐng)導(dǎo)的細(xì)致指導(dǎo)下，工程部強(qiáng)化管理，緊緊圍繞“交付”重點(diǎn)推進(jìn)工作進(jìn)程。依據(jù)工程進(jìn)度的不同階段，細(xì)致編排工程計(jì)劃。各工程專業(yè)進(jìn)行交圈，確保不落項(xiàng)，過程中時(shí)刻關(guān)注執(zhí)行結(jié)果，積極想辦法克服工程現(xiàn)場垂直運(yùn)輸少、施工道路、施工場地限制、多種工程同時(shí)作業(yè)等諸多困難。施工現(xiàn)場組織、協(xié)調(diào)有序，各項(xiàng)工程穿插施工，萬眾一心，持之以恒，最終在10月23日前，完成項(xiàng)目一期主樓工程、水電配套、景觀工程等全部交付工程任務(wù)，提前2個(gè)月將沈陽公司的產(chǎn)品交付給業(yè)主。

整個(gè)項(xiàng)目一期施工作業(yè)階段，工程團(tuán)隊(duì)緊密圍繞“保交付”、“保高效”、“保質(zhì)量”、“以業(yè)主的角度蓋房子”等為目標(biāo)，工程管理人員不計(jì)節(jié)假日，不計(jì)早晚，時(shí)刻現(xiàn)場跟蹤解決突發(fā)問題，時(shí)刻站在業(yè)主的角度上看待工程問題，讓每位施工作業(yè)人員意識(shí)到質(zhì)量的重要性，最終多次突破質(zhì)量大關(guān)。

金秋十月，好事連連。在這個(gè)收獲季節(jié)里，在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)與關(guān)懷下，沈陽公司經(jīng)過不懈的努力與積極的拼搏，提前兩個(gè)月完成年初集團(tuán)制定的沈陽公司2015年全年經(jīng)營基礎(chǔ)目標(biāo)：

為了保證交房工作順利，工程開展過程中，沈陽公司客服部時(shí)刻關(guān)注現(xiàn)場進(jìn)度，并協(xié)同物業(yè)公司提前參與現(xiàn)場施工管理工作，定期向業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)展，做到前置客戶摸底工作，針對問題客戶提前梳理溝通，確保客戶按時(shí)收房，消除了客戶對項(xiàng)目提前交付及交付后的諸多顧慮。沈陽公司客服部在沈陽公司領(lǐng)導(dǎo)的要求及指導(dǎo)下，制定嚴(yán)格、細(xì)致的房屋交付流程、統(tǒng)一說辭和應(yīng)急預(yù)案，不放過任何一個(gè)細(xì)小的問題，特別是為確保交付的順利進(jìn)行，保證集中交付品質(zhì)，交付小組成員在10月21日 “交付流程預(yù)演”，模擬交付日提前安排7戶特定客戶正式辦理交付手續(xù)，并通過分析和總結(jié)再次完善和優(yōu)化了交付流程，確保在集中交付期間保持最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)狀態(tài)，最終在交付期間不斷創(chuàng)造驚喜，使得交付入伙過程圓滿順利，讓每一位業(yè)主臉上都帶著滿意的笑容。

作為乾豪地產(chǎn)在沈的首個(gè)項(xiàng)目，本次集中交付計(jì)劃交付675套房屋，此期間共交付房屋591套，實(shí)現(xiàn)集中交付率為88%，業(yè)主滿意度達(dá)到了100%。

提前完成竣工備案：

在當(dāng)前沈陽市政府對房地產(chǎn)項(xiàng)目各項(xiàng)審批要求日趨嚴(yán)格的大背景下，如何保證項(xiàng)目一期交付之日即竣工備案下發(fā)之時(shí)，成為沈陽公司的一個(gè)重要課題。在沈陽公司領(lǐng)導(dǎo)的總體部署和指導(dǎo)下，由分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，以開發(fā)管理部為主要執(zhí)行部門，在年初即制定了周密的計(jì)劃安排，并嚴(yán)格按工作計(jì)劃開展各項(xiàng)工作：

對內(nèi)，公司各部門緊密配合，各驗(yàn)收環(huán)節(jié)所需的工程節(jié)點(diǎn)均保質(zhì)保量提前完成，為各項(xiàng)驗(yàn)收順利通過提供了重要保障；設(shè)計(jì)部出圖高質(zhì)高效，為各項(xiàng)驗(yàn)收提供了基礎(chǔ)保障；財(cái)務(wù)部付款及時(shí)，為最終竣工備案提前下發(fā)提供資金保障。

對外，所有驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)均與政府各部門前置溝通，明確政府驗(yàn)收重點(diǎn)，提前準(zhǔn)備各項(xiàng)申報(bào)材料讓政府驗(yàn)收部門預(yù)審查，最大程度壓縮報(bào)驗(yàn)審核周期。

經(jīng)過沈陽公司團(tuán)隊(duì)的共同努力，開發(fā)部管理部分別于2015年4月14日獲取環(huán)保驗(yàn)收批復(fù)、2015年10月15日獲取消防驗(yàn)收意見書，2015年10月22日完成項(xiàng)目一期竣工驗(yàn)收、2015年10月29日獲取項(xiàng)目一期竣工備案書。